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2019年9月第三周邳州楼市数据每周报第117期
来源:邳房网    编辑:邳房网6号    发布时间:2019-09-22 16:40:22    浏览次数:3047
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邳州房产网资讯内容提示:9月第三周(9.16-9.22)邳州新建商品房网签成交286套

     9月第三周是中秋小长假上班后的第一周,回来之后邳州楼盘加推节奏不变,有条不紊。这一周内新房网签成交量接近300套;3盘新拿预售;9幅地块成功拍出......对于楼市刺激不断!


      本周邳州新建商品房网签286套,日均成交约48套


      据邳房网统计显示,9月第三周(9.16-9.22)邳州新建商品房网签成交286套,与前一周网签的302套相比,减少了16套,环比下跌5%;9月第三周(9.16-9.22)邳州新建商品房网签面积33307㎡,较前一周网签面积36928㎡,减少了3621㎡,环比下跌9.8%。其实纵观9月整体我们不难发现,截止目前9月各周邳州新房网签成交量均保持在250套以上,而这与7、8两月平均单周网签230套左右相比,9月网签成交量有明显提升。



    9月第三周单日网签差异较大,最大值一天网签量达87套,最小的则为32套,整体日均成交约48套。


     房源类型上,本周网签的新房中住宅类(含储藏室)占279套,网签面积33006㎡;商业类(含商铺、办公)仅有7套,网签面积301㎡。


      网签项目上,本周邳州楼市共计30家楼盘项目(含乡镇)有网签记录,其中成交套数与成交面积最多的是中原桃花岛,单周成交36套,成交面积4322㎡。不过从成交的前十大项目来看,老城东也仅有中原桃花岛一家楼盘,其他9家均为新城区楼盘。



     本周有三家楼盘拿到预售,入网新住宅249套


     9月20日,邳州楼市一次性下发了三张预售许可证,分别涉及三家楼盘:龙城国际理想城、石榴运河首府、御翠苑。此次总计入网新住宅349套,预售面积总计约35376㎡。



     龙城国际理想城此次获预售许可的是D2、D6、D11、D13、D14、D15#楼六栋联排别墅,总计34套房源,户型面积约191㎡、206㎡、232㎡、257㎡、267㎡、295㎡等,参考均价8998元/㎡。



      御翠苑获预售房源为10#楼,总层高27层,一梯两户两个单元,建筑面积约131-133㎡,参考均价6120元/㎡。



     石榴运河首府获预售房源为一期G5#楼,总层高27层,两梯四户一个单元,建筑面积约88-131㎡。


       本周邳州土拍成交9幅地块,7幅进入挂牌期


       9月第三周邳州土拍市场热度依然不减,据邳房网统计显示,本周共计9幅地块拍卖且成交。其中住宅用地有2幅,均位于老城南,地块位置相邻。总计土地面积11.635万方,总成交价4.4672亿元。



 值得注意的是,2019-66/67两幅住宅地块。据土地出让规划指标要求,地块容积率为:1<容积率≤2,建筑高度则被要求不能超过36米,由此可见,未来这两幅地块将被打造成低密度居住社区。




      本周邳州土拍市场还有另外7幅地块也已正式进入挂牌期,其中住宅用地有3幅;商业用地1幅;工业用地3幅。这7幅地块将集中在本月的25、26、27三天拍卖,届时邳房网将会及时推送,大家可适时关注。




       以上就是2019年9月第三周邳州楼市的基本情况,想要了解更多楼市资讯,可登录邳房网(www.tziporet.com)或扫描下方二维码,关注邳房网微信公证号。



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